ชิ้นส่วนสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นอาจดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมาก แต่ไม่ใช่สิ่งเดียวที่อยู่ในความทรงจำของผู้มาเยือนเมืองต่างๆ ของออสเตรเลีย ประสบการณ์ในชีวิตประจำวันยังยืนยง จริงๆ แล้ว การกินก็เป็นหนึ่งในกิจกรรมท่องเที่ยวอันดับต้นๆ นอกจากนี้ยังเป็นที่ใช้จ่ายเงิน จากรายงานของ Tourism Research Australia’s Tourism Satellite Account ประจำปี 2558-2559นักท่องเที่ยวใช้จ่ายเงินเป็นเปอร์เซ็นต์มากที่สุด – ประมาณ 21 เซนต์ในทุก ๆ ดอลลาร์
สำหรับซื้อกลับบ้าน อาหารและเครื่องดื่มจากร้านอาหารไม่ใช่
แค่นักท่องเที่ยวต่างชาติที่ค้นหาร้านกาแฟและประสบการณ์การรับประทานอาหารที่น่าจดจำเท่านั้น ผู้แสวงหาการพักผ่อนจากชานเมืองหรือเมืองใกล้เคียงก็เช่นกัน จากการศึกษาการติดตามประจำปีของ Food Industry Foresight’s Coffee & Beverages In Australia พบ ว่าชาวออสเตรเลียดื่มกาแฟประมาณสองครั้งต่อสัปดาห์ ซึ่งเท่ากับกาแฟเอสเปรสโซประมาณ 1.8 พันล้านแก้วต่อปี คิดเป็นมูลค่า 7.3 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย
เพื่อให้ร้านกาแฟ ร้านอาหาร และบาร์ยังคงแข่งขันได้ สถาปัตยกรรมจึงกลายเป็นส่วนหนึ่งของสถานที่ท่องเที่ยว สิ่งนี้นำไปสู่สัญลักษณ์การออกแบบที่แพร่หลาย: กระเบื้องใต้ดินสีขาว ไม้ที่นำกลับมาใช้ใหม่ โคมไฟระย้าที่ดูเคร่งขรึม เหล็ก SHS อะโนไดซ์สีขาว และอิฐเปลือย
ร้านกาแฟ เช่น Fitzroy’s New School Canteen มักจะมีชื่อเป็นภาษาราชการ Google สตรีทวิว
การจำลองแบบของคาเฟ่ – แต่ละแห่งต้องมีเจ้าของที่เหมาะสม กาแฟที่เหมาะสม และบาริสต้าที่เหมาะสม ชื่อธุรกิจและนักออกแบบภายใน – อาจเป็นเรื่องที่น่าเบื่อหน่ายพอๆ เหตุการณ์ที่จะเติมเต็ม
เมืองต่างๆ ใช้พื้นที่และกิจกรรมเหล่านี้เป็นเครื่องมือเชิงกลยุทธ์ในการแสดงภาพลักษณ์ที่น่าดึงดูดใจของตนเอง ในขณะที่พวกเขาแข่งขันกันเพื่อชิงเงินดอลลาร์สำหรับนักท่องเที่ยว การลงทุนทางธุรกิจ ความสามารถทางวิชาชีพ และการจัดอันดับสูงที่เป็นที่ต้องการในดัชนีความน่าอยู่
และออสเตรเลียมีสถานที่พักผ่อนสำหรับนักท่องเที่ยวมากมายที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีDarling Squareซึ่งเป็นย่านมูลค่า 3.4 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลียใกล้กับ Darling Harbour ของซิดนีย์ ท่าเรือ เอลิซาเบธ คีย์ของเมืองเพิร์ธซึ่งเป็นการพัฒนาอาคารสำนักงาน สถานบันเทิง และที่พักอาศัยแบบผสมผสานบริเวณปากแม่น้ำเทียมขนาด 2.7 เฮกตาร์
และเขตวัฒนธรรมที่ขยายตัวของโกลด์โคสต์ขนาด 16.9 เฮกตาร์
โดยด่านที่ 1 จะส่งมอบทันเวลาสำหรับการแข่งขันกีฬาเครือจักรภพปี 2018 และแต่ละร้านก็มาพร้อมกับคาเฟ่ที่แพร่หลาย นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างตระหนักดีถึงวิธีการใช้ประโยชน์จากความนิยมของ “การท่องเที่ยวสีขาวล้วน” นี้ แถบ “คาปูชิโน่” ในบริเวณใกล้เคียงสามารถเพิ่มมูลค่าที่ดินได้ นอกจากนี้ยังช่วยในด้านการตลาดอาคารอพาร์ตเมนต์: คำมั่นสัญญาของร้านกาแฟที่ยึดการพัฒนาใหม่กำลังล่อลวงผู้ซื้อบ้านและนักลงทุน
สภาท้องถิ่นยังมองว่าร้านกาแฟเป็นสิ่งที่พึงปรารถนา เพื่อรักษาชีวิตบนท้องถนน กฎระเบียบด้านการวางแผนมักจะกำหนดให้ด้านหน้าถนนที่หันหน้าออกสู่สาธารณะ แทนที่จะเป็นผนังเปล่า ที่จอดรถ สวน หรือรั้ว จุดมุ่งหมายคือเพื่อรองรับกิจกรรมที่ส่งเสริมการมีปฏิสัมพันธ์กับคนเดินถนนและการเฝ้าระวังอย่างไม่เป็นทางการ
ประกอบกับพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป (เช่น การช้อปปิ้งออนไลน์และห้างสรรพสินค้า) ผลก็คือ คาเฟ่ในซอยสูงๆ แห่งนี้ถูกครอบงำไปแล้ว ซึ่งเรียกว่า “ไฮสตรีทไลท์” คาเฟ่ดูเหมือนจะเป็นโซลูชันที่ขับเคลื่อนด้วยตลาดเพื่อให้มีถนนด้านหน้าในเมืองต่างๆ ของออสเตรเลีย นี่คือลัทธิเมืองสีขาวแบน
พิจารณาทางเลือกอื่น
ชาวออสเตรเลียไม่เพียงแค่บริโภคกาแฟเท่านั้น ในความเป็นจริง ผู้คนไม่ได้เพียงแค่บริโภคกิจกรรมทางวัฒนธรรมหรือกิจกรรมยามว่างอย่างเฉยเมย (เช่น การไปดูวงดนตรีหรือดูกีฬา) ชาวออสเตรเลียกำลังสร้าง ทำ และเล่น; การมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันกำลังเพิ่มขึ้นทั่วประเทศ
ตัวอย่างเช่น สภาออสเตรเลียศึกษาศิลปะในชีวิตประจำวัน: การมีส่วนร่วมในศิลปะของออสเตรเลียเน้นว่าชาวออสเตรเลียประมาณ 1 ใน 3 มีส่วนร่วมในการสร้างทัศนศิลป์หรืองานฝีมือ การสำรวจสังคมทั่วไปของสำนักงานสถิติออสเตรเลีย ปี 2014 แสดงให้เห็นว่า 31% ของชาวออสเตรเลียเป็นอาสาสมัครเช่นกัน สิ่งนี้สร้างแรงกดดันต่อบริการของสภาและทำให้เกิดคำถามว่าสภาสามารถช่วยส่งเสริมกิจกรรมของชุมชนได้อย่างไร
ความพร้อมใช้งานของพื้นที่ราคาไม่แพงและสามารถเข้าถึงได้เป็นปัญหาที่เกิดขึ้นในเมืองใหญ่ ๆ ของออสเตรเลีย มีความต้องการการใช้งานที่หลากหลายมากขึ้นที่ระดับพื้นดิน เช่น สตูดิโอ อพาร์ทเมนต์ที่ทำงานจริง ห้องชุมชน โรงเรียนอนุบาล สตูดิโอ เขตอุตสาหกรรมเบาขนาดเล็ก สถานศึกษา
แต่ความปรารถนาของผู้ให้เช่าในการได้รับผลตอบแทนสูงสุดจากค่าเช่าหมายความว่าธุรกิจที่มีกำไรน้อยหรือผู้ใช้ที่เป็นพลเมืองไม่สามารถจ่ายค่าเช่าด้านหน้าถนนได้
วิธีการให้ทุนสนับสนุนกิจกรรมที่หลากหลาย
แนวคิดของการมีส่วนร่วมของนักพัฒนานำเสนอโอกาสในการจินตนาการระนาบพื้นของอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ เพื่อเปลี่ยนจากร้านกาแฟที่ดูเหมือนกัน ผลงานของนักพัฒนาคือเปอร์เซ็นต์ของงบประมาณอาคารที่มอบให้กับโครงสร้างพื้นฐานของชุมชน (เพื่อสุขภาพ ความปลอดภัย หรือสวัสดิภาพของชุมชน)
เวิร์กช็อปและสตูดิโอของศิลปินระดับถนนหลายแห่งในเบอร์ลินดึงดูดผู้เข้าชมจากทั่วทุกมุมโลก ลา ซิตตา วิตา/flickr , CC BY-SA
ปัจจุบัน เงินจำนวนนี้จะถูกส่งผ่านสภาเพื่อสร้างห้องสมุด ศูนย์อเนกประสงค์ชุมชน ศูนย์อนามัยแม่และเด็ก สถานที่เล่นกีฬา หรือสวนสาธารณะในละแวกใกล้เคียงพร้อมเครื่องเล่น โครงสร้างพื้นฐานทางวัฒนธรรมไม่ค่อยเข้ามาอยู่ในกรอบ
ในระดับการมีส่วนร่วมของนักพัฒนาที่สภาท้องถิ่นสามารถแทรกแซงได้ ซึ่งอาจผ่านกระบวนการเฉพาะกิจในการเจรจาต่อรองพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับการพัฒนาเพื่อแลกกับการจัดหาพื้นที่ชุมชน หรืออาจผ่านการ rezoning ซึ่งเชื่อมโยงกับการสนับสนุนของนักพัฒนาซอฟต์แวร์
ตัวอย่างเช่น นักพัฒนาอาจได้รับอัตราส่วนพื้นที่ต่อชั้นที่ใหญ่ขึ้นผ่านการปรับโซนใหม่ หากพวกเขาให้เปอร์เซ็นต์ของอาคารต่อการใช้งานของชุมชน ซึ่งอาจรวมถึงที่อยู่อาศัยทางสังคม
คำจำกัดความใหม่ของสิ่งที่ประกอบด้วยโครงสร้างพื้นฐานของชุมชนอาจสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงนี้ สิ่งนี้อาจขยายไปสู่การนิยามผลงานศิลปะสาธารณะเสียใหม่ – นักพัฒนามักจะต้องให้งบประมาณโครงการเป็นเปอร์เซ็นต์สำหรับงานศิลปะสาธารณะ สตูดิโอศิลปินที่ได้รับเงินอุดหนุนจะมีค่ามากกว่าประติมากรรมหรือไม่?
Credit : สล็อตเว็บตรง
